国勢調査による人口推計を見ると、2015年の12,660万人から、2040年に10,728万人へと1,932万人減少するとのこと。2015年を基準とすると、84.7％になってしまうらしい。
一つのマンションで考えると15％居住者が減ったら、マンションの運営や修繕すら危なくなるのではと思います。今後マンションが淘汰されていく中で、その地に残る必然性（Nnecessity）を考えながら、長期修繕計画を検討することが重要です。
人口減少、高齢化、少子化など人口問題は、マンションにとって今後極めて大きな課題になるのでしょう。 （Ｗｅｂ管理人）