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マンション管理組合さまからよくある質問マンション管理組合さまからよくある質問

積立ている修繕積立金で大規模修繕工事が出来ますか?
コンサルタント業務の中で設計予算書の作成を行います。
この段階で、ご依頼のあったマンションの大規模修繕工事に必要な工事費の目安を算出し修繕積立金との調整を行いますよ。
まずは、ご相談いただければ、大規模修繕を円滑に進めるポイントについてご説明いたします。
積立ている修繕積立金はそもそも適正なのでしょうか?
現在の修繕積み立て金は、竣工時に決められているもので、マンションデベロッパーにより戸当たり月額いくらという比較的簡略な方法で算出されており、マンションの実状に適切な金額でないことも多いようです。
マンションの長期修繕計画を基に、5年くらいごとに内容を見直し修繕積立金を修正する必要があります。
コンサルタントにご依頼いただければ、長期修繕計画の作成業務、見直し業務を通じ、修繕積立金の金額を検討する資料を作成いたします。
コンサルタントに依頼した場合の料金はいくらぐらいですか?
基本としては、マンションの規模や経過年数により、大規模修繕工事の内容が決まります。
その決定した工事修繕内容によってコンサルタントの料金は決定します。
お問い合わせをいただくと、実際にマンションを見せていただきます。その上で、お客様のマンションに必要なコンサルタント業務を策定し、見積書と提案書を作成し管理組合へ提出いたします。
また、ご依頼があれば、理事会や修繕委員会などで資料を提示しながらご説明いたします。ここまでは、無料で行いますのでお気軽にお問い合せ下さい。